ElVIRA
Dubai Hills Estate
Цена
От $326 639
Класс недвижимости
Элитное
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи объекта
4 квартал 2026 г.
Площадь
от 64 м2 до 315 м2
Застройщик
Emaar Properties
ElVIRA ОТ ЗАСТРОЙЩИКА EMAAR PROPERTIES
- находится в парковой части самого популярного района Дубая для семейной жизни Dubai Hills и является проектом премиум-класса от одного из ведущих застройщиков Emaar Properties.
Комплекс будет состоять из двух 16-этажных зданий, включающих в общей сложности 892 ультрасовременные резиденции. Вниманию потенциальных покупателей будут представлены апартаменты с 1–3 спальнями, 12 таунхаусов с 3 спальнями и 28 дуплексов с захватывающими видами на горизонт Дубая и центральный парк. Все резиденции будут оборудованы большими панорамными окнами от пола до потолка. Площадь апартаментов варьируется от 65 кв. м до 315 кв. м.
В доме и на прилегающих территориях есть всё необходимое для жизни: один из лучших торговых центров Дубая, школы, детские сады, больницы, бизнес центры, SPA, многочисленные прогулочные и игровые зоны, площадки для барбекю, тенистые аллеи, аквапарк, скейт-площадки и огромный центральный парк, который является визитной карточкой Dubai Hills.
Гибкие условия оплаты
1
10% - первоначальный взнос
2
70% - во время строительства
3
20% - после завершения строительства
Получить каталог цен и планировок на квартиры
оценка эксперта
1
Для жизни
Оценка 5/5. Dubai Hills - это один из центров семейной жизни Дубая. Всё необходимое можно найти, не выходя за пределы района: один из лучших торговых центров Dubai Hills Mall, школы, больницы, рестораны, бары, спа-центры и мн.др.
2
Долгосрочная аренда
Оценка 5/5. Район пользуется высоким спросом на рынке долгосрочной аренды. Средняя стоимость годового контракта на 01.08.2023 = $ 49 300 в сравнение с аналогичным периодом прошлого года выросла на 44%.
3
Краткосрочная аренда
Оценка 3.5/5. Цена за 1Br в течение года колеблется от $ 150/день в низкий сезон, до $200-300/день в высокий, но заполняемость ниже, чем в деловых центрах и на первой береговой линии. Доходность 8% - 12% в зависимости от управляющей компании.
4
Перепродажа
Оценка 4.5/5. Dubai Hills расположен в центре Дубая, между деловым центром и Dubai Marina, имеет одну из лучших девелоперских концепций, которая объединяет в себе все прелести жизни в мегаполисе и огромные зелёные массивы для прогулок и занятий спортом. За счёт всех вышеперечисленных преимуществ, район пользуется стабильно высоким спросом на вторичном рынке.
особенности и удобства
SPA и фитнес
Баскетбольная площадка
Бассейны
Волейбольная площадка
Гольф клуб
Детская игровая зона
Зона барбекю
Рестораны и магазины
Тренажерный зал
профессиональная
консультация по объекту
Длительность:
- 1 час
Формат встречи:
- Онлайн/ личная встреча
Что будет на встрече:
- Проведём презентацию рынка недвижимости Дубая, расскажем о перспективных районах, динамике роста цен;
- Определим ваши потребности в покупке и сразу на встрече предложим 3 объекта под ваши критерии.
- Подробнее рассмотрим процесс покупки недвижимости под разные цели и ответим на ваши вопросы
Dubai Hills Estate
10 минут - до центра Дубая
20 минут - до аэропорта
15 минут - до Jumeriah Beach
15 минут - до Dubai Marina
Dubai Properties 
