Артём Брусенцев

Артём Брусенцев

Онлайн

11 Hills Park

Dubai Science Park, Dubai

QR-код DLD
ЦенаЦена по запросу
Площадь45–111 м²
СдачаQ1 2027
ЗастройщикTownX
Статус продажOn Sale
Готовность41%

Описание проекта

Жилой комплекс 11 Hills Park гармонично сочетает в себе современный комфорт, функциональность и заботу о благополучии жителей. Проект предлагает спокойную атмосферу в окружении ухоженных зеленых зон и собственного цветущего сада, который служит уединенным местом для отдыха на свежем воздухе прямо у порога дома. Элегантный и светлый вестибюль создает гостеприимную атмосферу, задавая тон всему пространству комплекса.

Для жителей предусмотрен широкий спектр удобств, ориентированных на здоровый образ жизни и отдых: раздельные плавательные бассейны для мужчин и женщин, ультрасовременные тренажерные залы и многофункциональные общественные пространства, наполненные естественным светом.

Интерьеры и отделка

Резиденции отличаются продуманным дизайном и высококачественной отделкой. В основных комнатах запроектированы высокие потолки и панорамные двухкамерные окна в пол, обеспечивающие отличную инсоляцию и энергоэффективность. В оформлении интерьеров используются современные долговечные материалы:

  • напольное покрытие из керамогранита с матовым эффектом под дерево;
  • дизайнерские огнестойкие входные двери с умными замками;
  • ламинированные межкомнатные двери с магнитной фурнитурой.

Кухни оборудованы встроенной бытовой техникой, белыми гарнитурами, столешницами из кварца и стеклянными фартуками. В спальнях установлены изготовленные на заказ шкафы. Безопасность и удобство проживания обеспечивают встроенные детекторы дыма и тепла, спринклерные системы пожаротушения и индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

Расположение и окружение

Комплекс расположен в районе Dubai Science Park (DSP) в Al Barsha South — динамичном инновационном хабе, ориентированном на науку, энергетику и экологию. Этот район успешно совмещает деловую среду, объединяющую более 350 организаций, с комфортной жилой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жизни: ведущие школы, современные медицинские учреждения и спортивные центры.

Благодаря близости к знаменитому парку цветов Dubai Miracle Garden и удобному выезду на ключевые автомагистрали города, жители 11 Hills Park могут наслаждаться гармоничным балансом между активной городской жизнью и спокойным отдыхом в экологически чистом окружении с обилием зеленых и пешеходных зон.

Персональный менеджер

Ваш персональный менеджер

Артём Брусенцев

Сопровождаю подбор и бронирование недвижимости в Дубае и ОАЭ

Корпуса проекта

Building

Building

Studio & 1 bedroom apartments

Планировки и типы недвижимости

Диапазоны площадей и цен по основным категориям юнитов.

Studio

Юнитов
9
Площадь
45–61 м²
Цена
860 311–972 124 AED

Studio

Площадь
45 м²
Цена
Цена по запросу

Studio

Площадь
47 м²
Цена
Цена по запросу

Studio

Площадь
47 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Юнитов
4
Площадь
111–85 м²
Цена
1 500 141–1 573 840 AED

1 Спальня

Площадь
111 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
77 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
77 м²
Цена
Цена по запросу

Парковка

Выделенные места в зависимости от типа юнита.

Тип

Apartment

Спальни

Studio, 1BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

Studio, 1BR

Мест

1

Получите консультацию по объекту

Подберём юнит, подготовим сравнение и вышлем PDF с актуальными ценами.

Инфраструктура и удобства

2 Swimming Pools

2 Swimming Pools

Jogging Track

Jogging Track

Kids Playing Area

Kids Playing Area

2 Gyms With Yoga Area

2 Gyms With Yoga Area

Internal Garden

Internal Garden

Basketball Court

Basketball Court

Paddle Tennis And Multi Function Sport Area

Paddle Tennis And Multi Function Sport Area

Локация

Объекты рядом

  • Jumeirah Beach11.8 км
  • Repton School Al Barsha1 км
  • My City Centre Al Barsha1.8 км
  • Dubai International Airport31.4 км
  • Downtown Dubai19.7 км
  • Green Escape Park1.1 км

Детали объекта

Название

11 Hills Park

Страна

United Arab Emirates

Регион

Dubai

Район

Dubai Science Park

Застройщик

TownX

Площадь

45–111 м²

Количество зданий

1

Количество юнитов

33

Статус продаж

On Sale

Статус строительства

Under Construction

Начало строительства

01.11.2024

Сдача

31.03.2027

Готовность

41%

Меблировка

Частичная меблировка

Service charge

18 AED/sqft

Типы недвижимости

Apartment

Спальни

Studio1 BR

Платёжные планы

Стандартные сценарии оплаты от девелопера.

Payment Plan 40/60

  • On booking20%
  • February 20265%
  • May 20265%
  • July 20265%
  • September 20265%
  • Upon Handover60%

Payment Plan 70/30

  • On booking30%
  • February 202610%
  • May 202610%
  • July 202610%
  • September 202610%
  • Upon Handover30%

Payment Plan

  • On booking100%

Застройщик

TownX

Дубайский девелопер TownX, основанный в 2017 году, специализируется на строительстве жилой недвижимости. Компания привлекает к проектированию международных архитекторов и инженеров, а также контролирует каждый этап реализации проектов — от разработки чертежей до передачи ключей. Застройщик оснащает жилье современной сантехникой и бытовой техникой для кухни, а инфраструктура комплексов включает бассейны и тренажерные залы.

Документы