Артём Брусенцев

Артём Брусенцев

Онлайн

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Dubai Islands, Dubai

QR-код DLD
ЦенаЦена по запросу
Площадь60–353 м²
СдачаQ4 2026
ЗастройщикMGS-Development
Статус продажOn Sale
Готовность20,65%

Описание проекта

Edgewater Residences 1, 2 and 3 — эксклюзивное прибрежное сообщество на Dubai Islands, предлагающее гармоничное сочетание роскоши и безмятежного стиля жизни у воды. Спроектированный известным американским архитектурным бюро AYENK, этот престижный комплекс привносит современную элегантность в одну из самых востребованных локаций Дубая. Из окон резиденций открываются захватывающие виды на Персидский залив, ухоженные зеленые зоны и культовый силуэт мегаполиса.

Комплекс расположен на Shore Island в окружении курортов, марин для яхт, полей для гольфа и первоклассных объектов инфраструктуры. Продуманные планировки квартир разработаны таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение, а просторные террасы позволяют в полной мере наслаждаться морским бризом и живописными пейзажами.

Отделка и материалы

Все резиденции сдаются с готовой высококачественной отделкой в современном стиле:

  • Жилые зоны и спальни: полы и плинтусы из матового керамогранита, потолки окрашены в белый цвет, двери и фасады шкафов выполнены из прочного ламината.
  • Ванные комнаты: стены и пол облицованы керамогранитом Armani grey, столешницы под раковину и двери изготовлены из износостойкого HPL-ламината.
  • Гардеробные: мебель из ламинированного МДФ, стены и пол отделаны керамогранитом.

Кухня и оснащение

Кухонные зоны оборудованы столешницами из искусственного камня и фартуком из керамогранита. В стоимость резиденций входит встроенная бытовая техника от бренда BOSCH, включая духовой шкаф и газовую плиту. Квартиры предлагаются в полумеблированном виде со встроенными шкафами.

Преимущества локации

Dubai Islands — это уникальный архипелаг искусственных островов у побережья Дубая, сочетающий в себе уединенную атмосферу курорта и доступность мегаполиса. Жителям доступны чистейшие пляжи, благоустроенные набережные для прогулок и разнообразные возможности для водных видов спорта.

Благодаря современной дорожной инфраструктуре острова беспрепятственно соединены с материковой частью Дубая, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым центрам, торговым комплексам, ресторанам высокой кухни и развлекательным объектам города.

Персональный менеджер

Ваш персональный менеджер

Артём Брусенцев

Сопровождаю подбор и бронирование недвижимости в Дубае и ОАЭ

Корпуса проекта

Edgewater Residences 1

Edgewater Residences 1

1, 2 & 3 bedroom apartments

Edgewater Residences 2

Edgewater Residences 2

1, 2 & 3 bedroom apartments

Edgewater Residences 3

Edgewater Residences 3

1, 2 & 3 bedroom apartments

Планировки и типы недвижимости

Диапазоны площадей и цен по основным категориям юнитов.

1 Спальня

Юнитов
75
Площадь
103–79 м²
Цена
2 178 736–4 669 006 AED

1 Спальня

Площадь
103 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
105 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
106 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Юнитов
97
Площадь
100–243 м²
Цена
2 827 887–6 607 687 AED

2 спальни

Площадь
100 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
100 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
100 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Юнитов
40
Площадь
142–353 м²
Цена
3 634 041–7 637 307 AED

3 спальни

Площадь
142 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Площадь
148 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Площадь
151 м²
Цена
Цена по запросу

Парковка

Выделенные места в зависимости от типа юнита.

Тип

Apartment

Спальни

3BR

Мест

2

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Получите консультацию по объекту

Подберём юнит, подготовим сравнение и вышлем PDF с актуальными ценами.

Инфраструктура и удобства

Kids Play Area

Kids Play Area

Outdoor Resting Zone

Outdoor Resting Zone

Outdoor Walking Area

Outdoor Walking Area

Yoga Space

Yoga Space

⁠Table Tennis

⁠Table Tennis

Gym

Gym

Rest Zone

Rest Zone

Padel Court

Padel Court

Jogging Track

Jogging Track

Swimming Pool

Swimming Pool

Локация

Детали объекта

Название

Edgewater Residences 1, 2 and 3

Страна

United Arab Emirates

Регион

Dubai

Район

Dubai Islands

Застройщик

MGS-Development

Площадь

60–353 м²

Количество зданий

3

Количество юнитов

219

Статус продаж

On Sale

Статус строительства

Under Construction

Начало строительства

20.05.2024

Сдача

31.12.2026

Готовность

20,65%

Меблировка

Частичная меблировка

Service charge

18-22 AED/sqft

Типы недвижимости

Apartment

Спальни

1 BR2 BR3 BR

Платёжные планы

Стандартные сценарии оплаты от девелопера.

Payment plan Phase 2

  • On booking10%
  • During construction50%
  • Upon Handover40%

Payment plan Phase 1

  • On booking5%
  • During construction35%
  • Upon Handover60%

Payment plan Phase 3

  • On booking5%
  • 1st Installment10%
  • 2nd Installment5%
  • 3rd Installment10%
  • 4th Installment5%
  • Upon Handover65%

Застройщик

MGS-Development

MGS-Development — девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Дубае. В своих проектах застройщик сочетает современные дизайнерские решения с функциональностью жилых пространств, а также использует экологичные методы строительства.

Документы