Артём Брусенцев

Артём Брусенцев

Онлайн

Skyvue Spectra

Sobha Hartland 2, Dubai

QR-код DLD
ЦенаЦена по запросу
Площадь70–159 м²
СдачаQ1 2029
ЗастройщикSobha
Статус продажOn Sale
Готовность0%

Описание проекта

Skyvue Spectra представляет собой яркий пример современной архитектуры в престижном сообществе Sobha Hartland II. Башня привлекает внимание выразительным зигзагообразным фасадом и продуманной треугольной формой, которая гармонично вписывается в окружающий ландшафт и открывает захватывающие панорамные виды из окон. Окна в пол наполняют интерьеры естественным светом, создавая атмосферу умиротворения и уюта.

Отделка и интерьеры

Резиденции сдаются с высококачественной современной отделкой и встроенными шкафами. Кухни оборудованы бытовой техникой от брендов Bosch и Siemens, а ванные комнаты оснащены сантехникой Duravit, Geberit и Grohe. Апартаменты предлагаются с частичной меблировкой (semi-furnished), что позволяет будущим владельцам легко адаптировать пространство под себя.

Внутренняя инфраструктура

Проект предлагает жителям приватную атмосферу и широкий спектр удобств для отдыха и активного образа жизни:

  • амфитеатр, интегрированный в природный ландшафт;
  • эксклюзивные рестораны и зоны для отдыха;
  • сенсорные сады и живописные велосипедные дорожки;
  • динамичные водные объекты и фонтаны.

Расположение и преимущества района

Район Sobha Hartland II в MBR City находится под патронажем шейха и окружен такими престижными локациями, как Business Bay, Downtown и Creek Harbour. Половина территории сообщества отведена под парковые зоны, зеленые аллеи и бульвары в европейском стиле. В непосредственной близости расположен природный заповедник Ras Al Khor, известный своими мангровыми зарослями и экзотическими птицами.

Жителям доступен благоустроенный пляж у двух лазурных лагун с приватным променадом, где созданы все условия для водных видов спорта и пляжного отдыха. Благодаря наличию на территории международных школ, торговых галерей и ресторанов, проект идеально подходит для семейного проживания. Покупка недвижимости доступна на правах безусловной собственности (freehold) как для граждан ОАЭ, так и для иностранцев, а прогнозируемый уровень окупаемости инвестиций (ROI) составляет около 6,7%.

Персональный менеджер

Ваш персональный менеджер

Артём Брусенцев

Сопровождаю подбор и бронирование недвижимости в Дубае и ОАЭ

Корпуса проекта

Tower

Tower

1, 2 & 3 bedroom apartments

Планировки и типы недвижимости

Диапазоны площадей и цен по основным категориям юнитов.

1 Спальня

Юнитов
7
Площадь
70–90 м²
Цена
2 023 049–2 564 060 AED

1 Спальня

Площадь
70 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
81 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
86 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Юнитов
9
Площадь
120–159 м²
Цена
3 288 556–4 442 354 AED

2 спальни

Площадь
120 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
120 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
120 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Юнитов
1
Площадь
138 м²
Цена
3 873 584 AED

3 спальни

Площадь
138 м²
Цена
Цена по запросу

Парковка

Выделенные места в зависимости от типа юнита.

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR, 3BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR, 3BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR, 3BR

Мест

1

Получите консультацию по объекту

Подберём юнит, подготовим сравнение и вышлем PDF с актуальными ценами.

Инфраструктура и удобства

Central Water Feature

Central Water Feature

Kids Playroom

Kids Playroom

Open Cinema Area

Open Cinema Area

Music Room

Music Room

Bbq Area

Bbq Area

Indoor Gym

Indoor Gym

Indoor Movie Theatre

Indoor Movie Theatre

Kids Games Room

Kids Games Room

Kids Pool

Kids Pool

Open Amphitheatre Seating

Open Amphitheatre Seating

Open Picnic Lawn

Open Picnic Lawn

Infinity Pool

Infinity Pool

Outdoor Gym

Outdoor Gym

Indoor Yoga Studio

Indoor Yoga Studio

Party Terrace

Party Terrace

Indoor Video Game Room

Indoor Video Game Room

Outdoor Crossfit

Outdoor Crossfit

Sauna & Steam

Sauna & Steam

Локация

Объекты рядом

  • AL Jafla A6.6 км
  • Kinderville Ras Al Khor7.5 км
  • Greens West Park8.3 км
  • Downtown Dubai10.7 км
  • Mercato Beach14.3 км
  • Dubai International Airport15.6 км

Детали объекта

Название

Skyvue Spectra

Страна

United Arab Emirates

Регион

Dubai

Район

Sobha Hartland 2

Застройщик

Sobha

Площадь

70–159 м²

Количество зданий

1

Количество юнитов

48

Статус продаж

On Sale

Статус строительства

Under Construction

Начало строительства

01.04.2025

Сдача

31.03.2029

Готовность

0%

Меблировка

Частичная меблировка

Service charge

16 AED/sqft

Типы недвижимости

Apartment

Спальни

1 BR2 BR3 BR

Платёжные планы

Стандартные сценарии оплаты от девелопера.

Payment Plan

  • On booking20%
  • During construction40%
  • Upon Handover40%

Застройщик

Sobha

Sobha — международный девелопер недвижимости, основанный в 1976 году в Омане PNC Menon как фирма по декорированию интерьеров. С тех пор компания расширила свое присутствие, реализуя проекты и инвестируя в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. В своей работе Sobha ориентируется на Цели устойчивого развития ООН и поддерживает стремление ОАЭ по достижению нулевого уровня выбросов к 2050 году. Девелопер внедряет инновационные технологии, развивает инклюзивные сообщества, а также уделяет внимание экологической ответственности, прозрачности и этичному управлению.

Документы